Gayrimenkul veri platformu Endeksa, Karabük ili için Mart 2025 verilerini yayınladı. Verilere göre Karabük’ün hangi ilçesinde alınan gayrimenkul parasını kaç yıl sonra çıkarıyor, hangi ilçe daha çok kazandırmış gibi detaylı verileri paylaştı. İşte detaylar…
Gayrimenkul veri platformu Endeksa’nın yayımladığı güncel analizde, Karabük'deki konut yatırımı yapanlara en fazla kazandıran ilçeler sıralandı. İlçelerin yatırım geri dönüş süreleri, ortalama metrekare fiyatları ve son dönemdeki değer artışları dikkate alınarak oluşturulan liste, yatırımcıların odağındaki bölgeleri gözler önüne serdi.
KARABÜK’TE EN YÜKSEK GETİRİ NEREDE?
Verilere göre Merkez, yüzde 7,03 oranındaki yatırım getirisiyle ilk sırada yer aldı. Merkezi yüzde 6,91 ile Yenice, yüzde 6,53 ile Eskipazar, yüzde 2,52 ile Eflani en düşük getiri oranını getiren ilçe oldu. Bu ilçelerde yatırım geri dönüş sürelerinin 13 ila 16 yıl arasında değişmesi, yatırımcıların ilgisini çeken diğer önemli kriterler arasında yer aldı.
AMORTİSMANDA EN KISA SÜRE
Endeksa'nın analizine göre, konut yatırımının geri dönüş süresinin (amortisman) en kısa olduğu ilçe 14 yıl ile Yenice ve merkez oldu. Eflani’deki amortisman süresi 40 yıla kadar çıkıyor.
KARABÜK’TE ORTALAMA BİR DAİRE FİYATI 2 MİLYON 805 BİN TL OLDU
Verilere göre, Karabük’te satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 21,42 oranında artış gösterdi. Aynı niteliklere sahip bir dairenin ortalama fiyatı 2.805.840 TL, ortalama büyüklüğü ise 120 metrekare olarak belirlendi.